In ottima posizione panoramica sulla collina di Ceciliano, proponiamo villa di recente costruzione di 285 mq disposti su tre livelli, con finiture di ottimo livello e in perfetto stato di manutenzione.

Costruzione dei primi anni duemila in stile tradizionale toscano con alcuni elementi moderni e struttura in cemento armato.

Orientamento principale a sud. Situata al centro di un lotto di terreno rettangolare di 550 mq comprendente, oltre all'abitazione, un loggiato di circa 32 mq, una limonaia in legno, un ampio giardino molto ben curato e un'area pavimentata con posti due auto coperti.

- Al piano terra: bellissimo salone di 45 mq con angolo cucina e zona pranzo, impreziosito da una stupenda vetrata lunga quattro metri e alta due metri con affaccio sul loggiato e vista panoramica e sulla città, disimpegno, bagno con doccia, due camere matrimoniali;

- Al primo piano mansardato: ampio soggiorno aperto di 40 mq con numerose finestre con predisposizione per angolo cottura, grande bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio e zona notte comprendente una bellissima camera matrimoniale di oltre 25 mq con bagno riservato e cabina armadio;

- Al piano interrato: taverna di oltre 40 mq attrezzata con cucina, focolare e forno a legna, stanza adibita a sgombero e laboratorio hobbistico, bagno e locale tecnico utilizzato anche come stireria-lavanderia.

- Esternamente: oltre al giardino sono presenti un resede pavimentato e una struttura in metallo lavorato con rampicanti a copertura di due posti auto, oltre ad una limonaia in legno.

La classe energetica è in corso di definizione ma le caratteristiche costruttive e la qualità dei serramenti rendono l'abitazione fresca in estate (incluso il piano mansardato) e calda in inverno.

I due saloni principali e la camera del primo piano sono comunque dotati di condizionatore. Le tende più grandi sono motorizzate, cos' come il cancello carrabile. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione.

L'abitazione è dotata inoltre di pannelli solari per la produzione di acqua calda.

La vendita comprende l'intero arredamento, di ottima qualità e in perfette condizioni.

L'immobile può essere consegnato in tempi brevissimi

• Finiture di pregio
• Bella posizione
• Vista panoramica
• Salone doppio
• Taverna
• Taverna con cucina
• Mansarda
• Cantina
• Quattro bagni
• Giardino
• Resede
• Loggiato
• Caminetto
• Completamente arredato
• Impianto di condizionamento
• Impianto di irrigazione
• Pavimenti in parquet (zona notte)
• Pannelli solari (per acqua calda)
• Libero subito