di Paolo Ferri
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  • Rif. 308

  • Contratto:
    VENDITA

  • Tipologia:
    Villa

  • Ubicazione
    Quarata

  • Prezzo
    € 400.000


Casa indipendente di 415 mq divisibile in più appartamenti

Quarata - Grande casa indipendente risalente alla fine del '700.

Disposta su tre livelli per una superficie complessiva di 415 mq, potenzialmente divisibile in due o più appartamenti indipendenti. 

L'immobile è così articolato:

Al primo piano: un'ampia sala da pranzo con focolare e affaccio su un bellissimo terrazzo loggiato, un soggiorno, una cucina, un disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali e un bagno. 

Al secondo piano: due camere da letto molto grandi e un bagno.

Al piano terra:  bellissima taverna con archi in mattoni e vano di ingresso principale.

All'esterno: un ampio cortile privato da quale si accede a due garages e due cantine, oltre ad un terreno di circa 1300 mq.

L'immobile è raffigurato nell'antico Catasto Leopoldino. Nel terrazzo è presente un antico stemma in pietra di origine crociata.

La vendita comprende parte dell'arredamento.

Riscaldamento a metano integrato da stufa a legna e focolare. Certificazione energetica in corso di redazione.

 

Superficie commerciale dell'intera proprietà:  496 mq

  mq. Coefficiente

Superficie comm.

Abitazione (superficie catastale)  415 100% 415
Loggiato e terrazza   36   50%  18
Resede  250   10%  25
Cantine    48   25% 12
Terreno 1300    2% 26
Totale     496

 

Scheda immobile
  •   415 mq.
  •   496 mq.
  • Terreno: 1300 mq.
  • Resede: 250 mq.
  • Vani: 9
  • Camere: 5
  • Bagni: 2
  • Piano: Su tre livelli
  • Note: Divisibile in più unità.

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